Ya se ha publicado el Real Decreto por el que se regula el Bono Alquiler Joven y el Plan Estatal para el Acceso a la Vivienda 2022-2025. donde figuran los requisitos del bono alquiler joven y las condiciones de esta ayuda al alquiler para menores de 35 años, que incluye también el alquiler de habitaciones
El bono alquiler joven consiste en una ayuda al alquiler de 250 € al mes durante dos años. La ayuda se tramitará a través de las comunidades autónomas, en todas las comunidades autónomas y las ciudades de Ceuta y Melilla, con excepción del País Vasco y Navarra.
Requisitos del bono alquiler joven
Para poder acceder al bono alquiler joven hay que cumplir estos requisitos:
- Tener entre 18 y 35 años
- Tener la nacionalidad española, o la de alguno de los estados miembros de la Unión Europea o del Espacio Económico Europeo, Suiza, o el parentesco determinado por la normativa que sea de aplicación. Las personas extranjeras no comunitarios deberán hallarse en situación de estancia o residencia regular en España
- Tener una fuente regular de ingresos con rentas anuales que no superen tres veces el IPREM (en 2022 no podrán superar los 24.318 € brutos al año).
- Tener un contrato de alquiler de vivienda o habitación.
- La vivienda alquilada debe tener la consideración de habitual y permanente y una renta máxima de 600 €/mes.
—-No obstante, las comunidades autónomas y las ciudades de Ceuta y Melilla pueden incrementar este límite máximo hasta 900 €/mes si justifican la necesidad de hacerlo con estudios actualizados de oferta de vivienda en alquiler.
—- En esta renta o precio no se incluye el importe que pudiera corresponder a anejos tales como plazas de garaje, trasteros o similares - Si se trata de un alquiler de habitación, el límite de renta será de hasta 300 € por habitación, tope que podrá subir hasta los 450 € si lo solicita la comunidad autónoma y lo aprueba la Comisión de seguimiento.
- La ayuda del Bono Alquiler Joven deberá destinarse obligatoriamente al pago de la renta de alquiler de vivienda o habitación habituales y permanentes y los beneficiarios del bono deben justificar que utilizan la ayuda para pagar el alquiler con una periodicidad mínima semestral y en todo caso en el plazo máximo de tres meses desde la finalización del último mes natural objeto de la subvención.
- La ayuda no es compatible con ninguna otra ayuda que para el pago del alquiler o cesión puedan conceder las comunidades autónomas y ciudades de Ceuta y Melilla, las entidades locales o cualesquiera otras administraciones o entidades públicas
- No obstante, en los beneficiarios especialmente vulnerables la ayuda es compatible con otras ayudas reguladas en el Plan Estatal de Vivienda o que establezcan adicionalmente las comunidades autónomas, y también con las prestaciones no contributivas de la Seguridad Social y el Ingreso Mínimo Vital.
- El bono también es compatible con la ayuda del Programa de ayuda a las personas jóvenes y para contribuir al reto demográfico del Plan Estatal para el Acceso a la Vivienda 2022-2025. Ahora bien, la suma de ambas ayudas tendrá el límite del 75% de la renta arrendaticia.
Cómo pedir el bono alquiler joven
El bono alquiler joven se tramitará a través de las comunidades autónomas. La ministra de vivienda ha indicado que calcula que se podrá tramitar a partir de marzo de 2022.
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